70年产权续期问题国土资源部部长表示正在研究让民众不要担心(2)_社会新闻

【苏北网核心提示】最后更新时间：2017年03月10日14:16:03，原标题：70年产权续期问题国土资源部部长表示正在研究让民众不要担心(2)，70年产权续期问题国土资源部部长表示正在研究让民众不要担心这个决定公布后，得到了社会积极评价，和普遍赞同欢迎，再次强调请大家放心，居民购买住房，其财产权会得到法律的有效保障。在房地产方面，姜大明表示...

【标题】70年产权续期问题国土资源部部长表示正在研究让民众不要担心(2)—张雨辰

70年产权续期问题国土资源部部长表示正在研究让民众不要担心

　　这个决定公布后，得到了社会积极评价，和普遍赞同欢迎”，再次强调“请大家放心，居民购买住房，其财产权会得到法律的有效保障”。在房地产方面，姜大明表示，会坚持去库存与防过热两者并重，对不同地区采取分类指导，因城施策。此前，深圳、东莞、温州等地陆续有小区的国土使用期限到期，引起了全国购房者的关注。
　　以深圳为例，2002～2004两年间，深圳市国土系统以市场地价为标准，实行100%补地价的模式。到了2004年，深圳市颁发了《深圳到期房产续期若干规定》，对这一“历史遗留问题”作了详细规定。而这些，也正是当时仍在审议中的《物权法（草案）》悬而未决的热点问题。《深圳市到期房地产续期若干规定》中，对补交地价标准重新进行了划定。补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%，补交地价一次性交付。
　　值得注意的是，这个35%的参照标准并不是按照目前的市场拍卖土地价格或者房价，而是基准地价。而据记者了解，成都目前暂时还没有小区面临国土使用权到期的问题，但是由于房龄时间过长或者开发商周期过长，导致新建小区交付使用后国土使用权缩短的问题，也会影响后期的二手房交易等问题。

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