【苏北网核心提示】最后更新时间：2017年03月18日15:14:03，原标题：北京发布二套房新政 500万总价款可贷金额减50万效仿上海调控(2)，北京发布二套房新政 500万总价款可贷金额减50万效仿上海调控 以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。 暂...
【标题】北京发布二套房新政 500万总价款可贷金额减50万效仿上海调控(2)—季节
北京发布二套房新政 500万总价款可贷金额减50万效仿上海调控
暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。 《证券日报》记者据此推算，以房屋总价款500万元为例。
此前二套房首付比例不低于50%时可贷款250万元，新政出来后可贷款金额缩至200万元，也就是说，当前购房者的首付金额被大幅增加，购房压力也被进一步放大。
“北京此次出台认房又认贷的政策符合预期。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，此前上海在调控楼市的时候也采取了此类作法。
整体来看，管控效果相对比较好。 值得注意的是，今年政府工作报告中新增了“遏制热点城市房价过快上涨”的表述。
而在全国两会刚刚结束，南京、北京就相继发布了调控升级版，可以说这两个地区已结合本地市场给出了迅速的反映。
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