今天南京江北3宅地公开拍卖 江宁滨江2宅地终止出让

中国江苏网讯(记者 马祚波)南京市国土部门昨天上午挂出最新公告，原定今天出让的2幅江宁滨江住宅地块因故终止出让，如此一来，今天上午公开拍卖的由5幅地块减至3幅。与以往不同的是，本次拍卖中“现房销售”的门槛被取消，地价达到最高限价后，将由过去的竞争保障房面积改为竞自持租赁住房面积。

原本挂牌出让的5幅地块位于江北江浦板块与江宁滨江板块，均为住宅或商住性质，地块均被设置了最高限价，且地价水平跟当地的“地王”相比，普遍降低了一些。比如位于江浦的2018G36地块毗邻浦口区国税局，出让面积为3.1万平方米，最高限价为14.8亿元，最高楼面限价为19874元/㎡;位于雨山路板块的2018G38地块出让面积为9万平方米，最高限价25.4亿元，最高楼面限价为14712元/㎡，而江浦此前的“地王”楼面价超过2.3万/㎡。

昨天被取消出让的江宁滨江2幅纯宅地面积分别为6.4万和5万平方米，最高楼面限价均为9000元/㎡左右，而当地的“地王”楼面价达到11077元/㎡，楼面地价要低出2000多元/㎡左右。目前江宁滨江的新房市场基本处于无房可售的状态，这2幅宅地的面积大小适中，周边配套相对较好，曾吸引了不少房企前来看地。