侨外西班牙移民：想在西班牙开店？这些证件必不可少

　　优渥的福利和优美的自然环境，无疑是很多投资人中意西班牙黄金签证的主要原因，然而拥有西班牙黄金签证，还有一个更大的优势，就是可以在西班牙境内找工作或经商。西班牙作为世界第二大旅游国，旅游业非常发达，每年的游客量高达数千万，这也使得很多投资者定居西班牙后想做一些实体店的生意。那么，哪些是开店必须准备的呢？今天侨外出国就为您解答这方面的疑惑。

　　1.  开门执照（LICENCIA DE APERTURA）：

　　开门执照类似于经营许可证，购买二手商铺可以申请更名，但是无论更名还是新申请，以政府部门的审批速度来看，有可能会需要很长时间，但是没关系，只要店里有放有执照申请表就可以正常开店。

　　2.  店面保险（SEGURO）

　　开店必须购买店面保险。RESPONSABILIDAD CIVIL（也被称为第三方险）以及火险，都是必须买的。第三方险是保障客人的险种，如果有客人在店里受伤，则保险公司要对其进行赔偿。

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　　3.  意见本（HOJA DE RECLAMACION）

　　西班牙非常看重客人对店铺的各种意见，所以对外服务的店面都要提供意见本。如果客人有不满，要求填写意见本，必须无条件地提供给他。以前马德里的意见本是去市政府或是COMUNIDAD MADRID申请的，现在可以在网上打印，方便了不少。

　　4.  灭火器（EXTINTOR）

　　与国内一样，消防安全不容忽视，灭火器也是开店的必需品。新的灭火器是五年一检查的，超过五年之后是一年一检查的。灭火器上会贴有最新校验信息，这也是市政检查灭火器的凭证，不得忽视。另外，店铺更名过户的时候要记得将灭火器的原合同同时更名，如果没有原合同可能会直接影响执照的更名。

　　5.  员工风险预防（PREVENCION）

　　员工风险预防是强制性的，尤其对特殊要求的工作或者高风险的职业来说，还要进行特殊的培训。此外，也要定期检查或者更新换代高危机器。风险预防不得当，不仅会对员工造成不可弥补的伤害，还会对店面带来大额的罚款。

　　6.  员工工作时间登记表（REGISTRO DE JORNADA）

　　自2019年5月12日起，皇家法令Real Decreto-ley 8/2019, de 8 de marzo开始生效，该法令规定了公司要登记所有员工每天上班和下班时间，无论员工是全保还是半保。工作时间登记表要保存4年，以便社会保险局检查。

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　　其次，根据店铺类型不同，要额外提供的证件有：

　　1.  营业执照（LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO）及TERRAZA执照（LICENCIA DE TERRAZA）：

　　对于酒吧和餐馆来说，除了开门执照之外，还要额外申请营业执照，如果有TERRAZA的酒吧或是餐馆，那么就要有三个执照：营业执照、开门执照以及TERRAZA执照。如果是新申请的执照，营业执照和TERRAZA执照都要等开门执照批下来之后才能进行申请，如果是转店更名的话，则是这三个执照同时申请更名的。

　　2. 食品操作证（CERTIFICADO DE MANIPULADOR）：

　　公司或商铺凡是和食品相关的行业都要给员工办理食品操作证。

　　3. 蟑螂证（CERTIFICADO DE DESINFECCION）：

　　蟑螂证，即消毒证。除了常见的与餐饮有关的行业需要办理蟑螂证之外，美甲店也是要办理消毒证的。

　　4. 官方营业时间表（CARTEL DE IDENTIFICACION）：

　　餐馆及酒吧等必需在门口贴营业时间表以及注明可容纳人数，时间表应在各区的市政府申请即可。

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　　另外，在开店或接店前，务必确定有没有执照或是否有关门令以及邻居是否有过不良反应。因为这些都会直接导致市政府是否同意并允许店铺开业。

　　由于目前检查和罚款的力度越来越大，如果办理执照转名时缺少文件，最好是选择及时补件，以免在后续检查时出现不必要的麻烦。

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　　购房投资移民西班牙

　　1、购买50万欧元以上房产

　　2、主申请人年满18周岁以上

　　3、无犯罪记录