在助推中国商业房地产发展方面,不少房地产企业也纷纷拿出了自己的看家本领。据了解,专注国内房地产市场的青年城邦在发展的过程中克服重重困难,它也因此迎来了新的市场契机。
记者从一位青年城邦负责人口中了解到,青年城邦在发展的过程中,遇到了以下几方面的挑战,在人才招聘方面青年城邦遭遇挑战,吸引和留住房地产专业人才成为青年城邦面临的一大挑战。同时,青年城邦还要平衡拓展进程:一方面要尽快部署好企业的整合商业地产业务,以满足市场需求;另一方面则要细心规划在中国市场的业务发展。
为了更好的克服上述挑战,青年城邦开始实施本地化战略,聘请有国际经验并在本土深耕多年的高级管理层和业务团队,协调国内和国际资源,把国际上的成熟实践经验带到中国市场。青年城邦成立了大中华区研究团队,深研本土市场需求和趋势,为行业客户、行业协会以及中国本土客户带来最前沿的分析和观点,推出了包括全球房产、商业地产、工业物流、资本市场、财富和城市等的相关报告。
值得一提的是,在发展的过程中,青年城邦也一直深耕房地产服务业,作为一个新兴行业,青年城邦之所以摄入,也是有自己的原因所在的。青年城邦表示,房地产服务业的客户,相关机构,他的服务基础、创造的服务价值,服务内容,跟着客户的需求,随着行业的发展和客户的发展而变化,我们一定要研究中国房地产业的开发机构,他们对需求产生哪些变化,这样的话,才能跟上变化发展。
目前,房地产服务主要是提供销售代理服务,销售代理+物业运营,运营包括物流运营、仓储运营等等,目的是提高物业的商业价值,他的社会价值是产生土地和建筑物的产出。青年城邦在这一方面已经做足了准备,相信在不久的将来,一定能给用户带来更好的服务和体验。
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