年前市场供应节奏明显放缓 1月苏州商品房成交环比下跌30.34%

　　新年首月，苏州商品房交易量下滑明显，环比下跌3成多，与二手房的成交出现了“冰火两重天”的现象。记者昨天从专业机构获悉，1月楼市受到楼盘推出数量和消费者购买心理等综合因素影响，整体处于清淡状态。

　　据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年1月苏州商品房成交8219套，环比下跌30.34%；其中住宅成交6130套，环比下跌34.08%。二手房成交9094套，环比上涨18.69%；其中住宅成交8028套，环比上涨17.90%。新年首月，苏州商品房成交量下跌明显，二手房涨了近两成，可谓“冰火两重天”。主要原因是为了辞旧迎新，各家房企纷纷进入调整期，仅15项目4144套房源入市（其中住宅2404套），市场新增供应节奏明显放缓；另一方面，不少购房者忙于准备过年或是观望年后市场，1月整体成交不旺，最后一周成交量更是下行明显。

　　从区域住宅成交情况看，吴江区“一枝独秀”，以2801套成交量占了半壁江山，其次是吴中区，成交1131套。其余各区成交表现惨淡，均不足千套。

　　二手房1月成交量明显回升，成交9094套，环比上涨18.69%，其中住宅成交8028套。二手房挂牌参考均价为25806元/平方米，较2018年12月涨了157元/平方米。（记者钟巍）