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在京津发展前沿 宝坻津侨国际小镇未来可期

苏小北 2019-04-25 14:29 来源:苏北网  

  日前,总投资300亿元的宝坻津侨国际小镇在建设中的高铁宝坻站外正式开工。该项目地处京唐、京滨、津承三条高铁交会的天津宝坻站片区。这不仅标志着规划10平方公里的宝坻“高铁新区”建设将驶上快车道;也意味着北京、天津的协同发展实现了进一步的连接。

  公开信息显示,宝坻津侨国际小镇由雅居乐与华燊发展(集团)有限公司和天津市宝坻区人民政府三方共同合作开发,未来将以全球侨商资本为切入点,以“侨”为特色,打造具有区域特色和家国情怀的“中国北方侨乡”。

  专业运营经验 助推宝坻产业升级

  京津冀作为中国都市圈的传统典型代表,历来是中国经济的最重要推动力之一。北京市统计局数据显示,京津冀三地2018年地区生产总值合计8.5万亿元,占全国的近1/10。而天津则是京津冀都市圈的传统重镇。北京市统计局数据显示,2018年天津地区生产总值为1.9万亿元,在京津冀三地的占比近1/4。

  目前,“产业升级”是京津冀发展最重要的关键词之一。有关方面曾明确提出,要“加快产业转型升级,打造立足区域、服务全国、辐射全球的优势产业集聚区”。

  在产业小镇的发展过程中,最为关键的是实现产业发展与城市功能提升相互协调,实现“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”,这对于产业小镇的开发运营者来说,意味着不小的挑战。

  此次合作打造津侨小镇的雅居乐,早在十年前就开始了产业地产的实践,其十年打造的海南清水湾项目,成功的带动了当地旅游及整体经济的发展。

  早在2016年,雅居乐便确定了“以地产为主,多元业务并行”的“1+N”发展战略模式,如今已形成地产、雅生活、环保、教育、建设、房管、资本和商业管理八大产业集团并行运营的格局,为产业小镇的打造提供了多元化的专业支撑和产业空间。

  地理位置先天优越 津侨国际小镇前景可期

  根据国际经验,知名的产业小镇大多位于中心城市和都市圈周边,如美国格林尼治小镇、瑞士达沃斯小镇、英国温莎小镇等。而宝坻津侨国际小镇项目位于京津双城之间,地处潮白河畔、高铁沿线,既有优越的自然生态环境,又有便利的现代交通条件,在“地利”上具有突出的优势。

  宝坻作为演绎京津协同发展的前沿阵地,具备优越的区位条件、丰富的自然资源和得天独厚的生态环境,被誉为“北国江南、京畿重镇、人文宝地”,是名副其实的京畿宝地,亦是坐拥京津、京唐秦双发展轴的重要节点城市。

  按照宝坻的远景规划,将打造30平方公里“高铁新区”,构建承接北京非首都功能的“微中心”。产业功能上,将围绕高铁站重点发展商业和总部经济,推动高科技研发,打造京津冀商务会客厅和绿色生态的创新型中央活力区。

  协同发展,交通先行。随着高铁等配套设施的完善,宝坻将在承接北京非首都功能方面发挥重要作用。

  以最受瞩目的京滨城际高铁为例,全线开通后,宝坻将以“距北京18分钟”一举踏入环首都30分钟经济圈。

  2019年,宝坻高铁建设“火力全开”,现处于快速推进阶段。京唐、京滨、津承等多条规划建设中的高铁过境宝坻,大型交通枢纽宝坻南站将于2021年6月建成,“轨道上的宝坻”雏形初现。

  享海纳百川之人和 打造城市新名片

  在具备了天时和地利之后,“人”的元素也是宝坻津侨国际小镇项目的一大特点。

  基于天津的侨乡文化和侨商基础,“侨”元素是宝坻津侨国际小镇最大的特色。

  项目沿着“引侨资、聚侨智、安侨居”的主线,围绕“侨创业、侨活动、侨生活、侨空间”四个维度进行打造。未来,在多方推动及精心打造之下,宝坻津侨国际小镇将汇聚侨商侨智,助力区域发展,打造天津的城市新名片。

  而从项目签约立项之初,宝坻津侨国际小镇就得到了各级政府和侨商侨企的支持。

  可以期待,汇聚了国家发展的天时、区域位置的地利以及多方合力的人和,通过引入国际一流设计品牌与顶级体育赛事稀缺资源,赋能主题娱乐、文化休闲等配套板块发展,完善城市功能体系,宝坻津侨国际小镇未来可期!

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