成都8月二手住宅销售价格环比下降0.9% 同比上涨3.3%

　　封面新闻记者 李竺轩

　　8月份，房地产市场总体延续平稳态势。

　　9月17日，国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

　　其中，成都8月新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨12.8%；二手住宅销售价格环比下降0.9%，同比上涨3.3%。

　　从8月分类指数来看，成都新建商品住宅90㎡及以下产品销售价格环比涨0.7%，同比涨13.1%；90-144㎡环比涨0.8%，同比涨11.8%；144㎡以上环比涨0.5%，同比涨13.7%。

　　8月成都二手住宅90㎡及以下产品销售价格环比降0.1%，同比涨3.4%，90-144㎡环比降1.2%，同比涨3.3%；144㎡以上环比降2.3%，同比涨2.8%。

　　对此，有业内人士表示，因前期一些地价较高的项目和精装产品入市，成都8月新房价格环比、同比有所上涨，但放在整个一二线城市中来看，成都楼市价格表现其实还算温和，也相对稳定。另外，8月成都二手房价格环比回落，其中144㎡以上的住房价格环比降2.3%，有置业需求的购房者们可以适当关注。

　　7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。全国层面来看，一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格整体表现稳定。

　　附注：

　　1。调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

　　2。调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　3。价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　4。个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。