深圳房价连跌 通过一系列调控政策房价得到很好控制

　　6月房价为54492元/平方米，自去年10月至今，深圳房价已下跌7108元/平方米。7月1日，市规土委发布6月房价数据显示，6月房价为54492元/平方米，较5月微幅下滑。至此，深圳房价已经出现连续九个月环比下跌。市场需求逐步释放，成交2953套一手住宅，为今年的最高值。调控政策持续影响下，深圳房价已得到有效抑制，6月除罗湖外各区全线下跌。自去年10月至今，深圳房价已下跌7108元/平方米。
　　房信网数据显示，宝安、龙岗两个区为刚需盘成交量占比较高的区域，故两个区均价均有所回调。宝安区均价环比下跌4.5%，为52057元/平方米;龙岗区均价环比下跌6.4%，为37731元/平方米。南山区高端住宅成交量进一步减少，平价楼盘有所增加。全区均价环比下跌8.3%，为89673元/平方米。福田区本月依然只有一楼盘成交，均价为98453元/平方米。罗湖区成交均价76638元/平方米，环比上涨3.9%。
　　盐田区成交均价43689元/平方米，环比下跌3.0%。从房信网和安居客的数据看，需求有所释放，全市仅两区成交量下行。位于宝安的刚需盘成交量激增，带动全市成交量上扬，6月全市成交2953套新房住宅，环比增加27.7%，同比减少9.2%。福田区6月成交新房住宅98套，环比增加逾两倍，盐田区成交1套新房住宅。
　　位于沙井和观澜片区的刚需盘销量激增，拉动全区成交量上扬，宝安区成交1297套新房住宅，环比增加62.7%，同比增加19.0%;成交面积约12万平方米，环比增加56.2%，同比增加2.6%。龙岗区成交1253套新房住宅，环比减少0.1%，同比增加21.5%;成交面积11.16万平方米，环比减少2.9%，同比增加12.5%。