南京河西一热门楼盘8月6日摇号 中签率仅3.5%

备受关注的河西宏图上水云锦昨天下午由南京市公证处进行了摇号公示,和宏图上水云锦的官方微信号公布的名单相比,公证处的最终名单有101组买房人被剔除,最终的中签率是3.5%,摇号将于今天下午3点钟进行。

河西豪宅收官,28人摇一套房

河西宏图上水云锦上一次开盘还是两年前,该楼盘位于河西中部,就位于南京最高楼面地价的地块上海建工G8对面,当时上海建工拿下的楼面地价是42561元/平方米,而宏图上水云锦的精装房限价之后的单价则只有4.5万元/平方米,二手房价格已经达到了5.5万元/平方米,如此可以看得见的升值潜力,所以买房人趋之若鹜。此次宏图上水云锦推出了最后的216套房源,户型面积115平方米-143平方米,首付8成最少需要414万元,总价517万元起,验资门槛300万元。

南京市公证处网站昨日公布了宏图上水云锦的摇号公示,数据显示,本次摇号人数共计5964组,相比此前宏图官方公众号公布的名单,最终摇号名单剔除了101组无效数据,中签率从3.7%降到了3.5%。摇号时间定于2018年8月6日15时,5964组购房人摇211套房。

宏图上水云锦不仅卖掉了最后的房源,还在7月中旬传出了要卖掉售楼处的消息,该售楼处面积3280平方米,沿街独立三层结构,整体报价1.8亿元,单价5.4万元/平方米左右,但是用途有所限制,不过最终销售消息并没有完全确认。

上周成交量下跌48%

上周的南京楼市略显冷清,仅有高淳一家楼盘开盘。截至昨日17:00,南京楼市本周共认购商品住宅754套、成交1140套,日均认购108套、成交163套,与前一周相比,认购量下跌24%,成交量同样大幅下跌了48%。

高淳纯新盘宝龙广场首开476套房源,摇号中签率26%,不过当日开盘没卖完,据置业顾问透露,开盘两小时去化了七成。从周成交榜单来看,本周上传数据排名前三的分别是:建发紫悦广场、绿地华侨城海珀滨江、证大喜玛拉雅。

不过上周楼市虽然不卖房,但是有4家纯新盘首度公开,最快月底3盘1500套房源预计上市。其中葛洲坝融创紫郡府上周五晚率先公开售楼处,上周六上午,城东蓝光黑钻公馆公开售楼处和样板间,黑钻公馆正式亮相;三金地产也在上周六上午举办20周年品牌战略发布会。爱南京南京晨报记者 刘娟

■ 相关新闻

7月南京二手房

挂牌均价首次突破3万元

数据显示,7月南京二手房挂牌均价达到了30101元/㎡,首次突破3万,环比6月的29611元/㎡上涨了490元/㎡!然而,这并非是二手房市场热闹繁荣的结果,其实二手房市场成交周期变长,有价无市的情况非常严重,甚至有卖家挂牌一年卖不掉还涨价。

爱南京·南京晨报记者 刘娟