上周南京楼市认购量成交量双双下跌

上周南京楼市不仅土拍市场遇冷，新房市场也随着台风来临温度降低，仅3家楼盘入市，不过鼓楼滨江板块成为焦点，上周唯一售罄的楼盘就来自鼓楼滨江，而该板块另一家楼盘报名结束，516套房源有2400组购房人报名。据南京网上房地产数据显示，截至8月19日19：00，南京楼市上周(8.13-8.19)共认购商品住宅554套，成交699套(不含高淳、溧水)，日均认购79套、成交100套，与前一周(8.6-8.12)认购商品住宅768套，成交1232套相比，认购量下降近3成，成交量下降4成多。

六合楼盘推出千套房源 城北楼盘最抢手

上周仅有3家楼盘入市，其中六合楼盘一口气推出上千套房源，但是仅城北的中冶盛世滨江当天售罄。

8月14日，大华锦绣华城平推开盘，加推9、11、13号楼，户型面积为210~280㎡，共48套房源，9号楼销许均价22936元/㎡，11号楼销许均价23869元/㎡，13号楼销许均价25431元/㎡。8月15日中冶盛世滨江加推锦绣华府东苑322套毛坯房源，主力户型约66㎡、99㎡、130㎡，销许均价34909-34956元/㎡，322套房源当天全部售完。推盘量最大的是六合的冠城大通蓝郡，上周末推出1008套房源，房源户型面积75-120㎡，销许均价13800元/㎡，均为毛坯房源。

从上周楼市的认购情况来看，鼓楼区以266套位居全市第一，江北以120套位居全市第二;江宁以99套位居全市第三。成交方面，江北以305套领跑全市，建邺以172套紧随其后，栖霞以92套位居第三。上周热销榜单中，鼓楼区的中冶盛世滨江以355套位列第一;栖霞区的中电颐和府邸以294套位列第二;浦口区的弘阳时光里以244套位列第三。

4家楼盘领取销许 鼓楼滨江豪宅526套房源2400组报名

除了已经开盘的3家楼盘，上周还有4家楼盘领到销许，本周上市，分别是鼓楼滨江的证大阅公馆、仁恒桃园世纪，六合的弘阳时光山湖和荣耀府。

证大阅公馆新领279套精装房源的销许，户型面积72-115㎡，为65年产权的酒店式公寓房源，销许均价34845元/㎡。该楼盘昨天早上9：30进行了公证摇号，结果已出炉，中签率24.7%，今天下午3点在世茂滨江希尔顿酒店开盘选房。鼓楼滨江的豪宅仁恒桃园世纪8月17日新领526套房源的销许，精装均价42409元/㎡，验资200万，根据仁恒置地南京官网公布的报名名单，桃园世纪共有2400组的买房人报名，中签率21.5%。

另外六合两家楼盘也在8月18日领取了销售许可证，弘阳时光山湖新推48套房源，销许均价为9890元/㎡。六合荣耀府新领208套房源销许，高层销许均价为9499元/㎡，别墅房源销许均价为14083元/㎡。

据悉，鼓楼滨江下半年将迎来一波上市潮，纯新盘中海滨江U-Live、当代万国府都在申领销许，深业·滨江半岛也预计10月份加推项目最后一栋住宅楼，对鼓楼滨江板块有兴趣的购房人可以好好选择一下。

爱南京·南京晨报记者 刘娟