番禺万博CBD强势来袭！联合岭南汇形成“磁场”效应

　　近年来，广州置业热门板块番禺“汉溪长隆万博”发展如日中天，广州长隆旅游度假区第三期同步启动，万博商务区也将于年底启用。未来番禺区将以万博为载体，发展现代服务业，形成产业总部集聚发展的趋势。

　　汉溪长隆万博片区周边汇聚了华南碧桂园、雅居乐、万科等大量高端住宅群，拥有广东省妇幼保健院、北师大南奥实验学校、广外番禺外国语学校等一大批优质医疗、教育资源，云集了番禺大道五星商旅带、中华美食城、智慧地铁街区、O2O轻奢跨境电商旗舰以及希尔顿、喜来登、艾美等世界知名五星级酒店，为近百万高端人口提供了办公就在家门口的便利。其中位于片区核心位置的联合岭南汇以其高性价比受到市场的关注。

　　联合岭南汇坐拥得天独厚的区位优势、良好的营商环境、优质的创新创业资源。其中，联合岭南汇就位于大湾区核心枢纽广州南站的东南面，番禺区105国道屏山段，广州南站商务区和长隆万博商务区两大商圈的交汇处，紧邻“汉溪长隆万博”片区。

　　联合岭南汇1-3栋规划是用作商业配套使用的，1栋作为商务办公使用，2栋暂定引入品牌商务酒店，3栋正在与一家服务公寓洽谈当中，每栋楼的1层为商铺，暂定规划为以番禺或顺德美食中餐、潮流时尚的轻餐、绿色出行、新能源汽车展厅、科技服务、共享体验的创意商业街，4-6栋为公寓产品，其中3-4层为平层公寓（3米层高），5-6层为复式公寓（4.5米层高）。首批推出的是4号楼、6号楼，面积以24-36㎡一至两房为主，带时尚精装修，东南/西北朝向，总价23万起。

　　值得一提的是，经过十年开发建设，万博核心区各大重点项目相继建成、招商、开业。目前，除了已进驻的吉盛伟邦、四海一家、天河城百货等知名品牌外，还有信投公司为主导，联手8大发展商共同打造的九个大型商业项目。包括最先开业运营的番禺万达广场、作为现代商办综合体和现代信息服务业平台的德舜大厦、广州最复杂的佳创地下空间、凯德轻资产进入的广晟万博城、作为奥园集团总部大楼门户的奥园国际中心、产业基础酒店服务为主的敏捷广场、定位e+智慧之城的华新·智汇+、打造开放式商业空间的万博四海城、定位集中式商业地标的粤海广场。

　　纵观大湾区内汉溪长隆万博区块的发展，联合岭南汇的潜在实力不容小觑，自开售后就凭借一路飚红的人气和流量以及广受追捧的“焦点户型”，一直广受好评。项目周边拥有3高速4快速。往北，沿东新高速或新光快速去往广州主城区，20分钟荔湾、海珠，25分钟天河，越秀；往南，沿东新高速——广珠西线高速前往顺德、中山、江门、珠海，美的总部、北滘新城瞬间可达；往西，沿广明——佛一环去往禅城、千灯湖等地；往东，沿105国道、汉溪去往长隆万博，另外沿广明——南沙港快速，30分钟畅达南沙。地铁及城轨方面，项目周边目前有3号线、7号线、2号线，其中钟村站、石壁站距项目仅3公里；除此之外，目前地铁22号线正在修建中（南沙万顷沙-荔湾白鹅谭），祈福站就在附近。除了现已开通运营的地铁2、3、7号线外，未来番禺还将新增5条地铁线路！出行畅达无忧。