帮考网：注册消防工程师大咖宿吉南亲授考点之民用建筑的防火间距

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　　重点来了！看老师如何带你秒懂第二篇 第四章 知识点2：各类建筑的防火间距之民用建筑的防火间距

　　民用建筑的防火间距见表见表2-4-6

　　注：① 相邻两座单、多层建筑，当相邻外墙为不燃性墙体且无外露的可燃性屋檐，每面外墙上无防火保护的门、窗、洞口不正对开设且该门、窗、洞口的面积之和不大于外墙面积的5%时，其防火间距可按本表的规定减少25%。

　　②两座建筑相邻较高一面外墙为防火墙，或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑的屋面15m及以下范围内的外墙为防火墙时，其防火间距不限。

　　③相邻两座高度相同的一、二级耐火等级建筑中相邻任一侧外墙为防火墙，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不限。

　　④相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级，相邻较低一面外墙为防火墙且屋顶无天窗，屋顶的耐火极限不低于1.00h时，其防火间距不应小于3.5m；对于高层建筑，不应小于4m。

　　⑤相邻两座建筑中较低一座建筑的耐火等级不低于二级且屋顶无天窗，相邻较高一面外墙高出较低一座建筑的屋面15m及以下范围内的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084规定的防火分隔水幕或《建筑设计防火规范》第6.5.3条规定的防火卷帘时，其防火间距不应小于3.5m；对于高层建筑，不应小于4m。

　　⑥相邻建筑通过连廊、天桥或底部的建筑物等连接时，其间距不应小于本表的规定。

　　⑦耐火等级低于四级的既有建筑，其耐火等级可按四级确定。

　　⑧民用建筑与10kV及以下的预装式变电站的防火间距不应小于3m。

　　分析:

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　　2）不限和减小的条件基本上与厂房类似：高防等防不限，低防高窗减小（高层4m、多层3.5m）；建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，当符合《建筑设计防火规范》第3.4.5条、第3.5.3条、第4.2.1条和第5.2.2条允许减小的条件时，仍不应减小。

　　各类建筑的防火间距不足的改进措施：

　　1）改变建筑物的生产和使用性质；改变房屋的部分结构来提高建筑物的耐火等级。

　　2）调整厂房的部分工艺流程和库房物品的储存数量；调整部分构件的耐火极限和燃烧性能。

　　3）将建筑物的普通外墙改造成防火墙或减少相邻建筑的开口面积。

　　4）拆除部分耐火等级低、占地面积小、使用价值低的影响新建建筑物安全的相邻原有建筑物。

　　5）设置独立的室外防火墙等。该防火墙不能影响通风排烟以及灭火救援窗口的使用。

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