扬州挂出7幅地块于9月16日进行土拍 或将诞生第2块万元地

       原标题：起拍楼面价6575元/㎡！扬州主城或将诞生第2块万元地！

　　

 

　　文 /田珺

　　近期，扬州挂出7幅地块于9月16日进行土拍。

　　其中扬州东区GZ215地块(二畔铺地块)以6575元/㎡的起拍价格位居7幅地块之首，占地100057㎡，最高楼面限价12000元/㎡，与新地王安居210地块仅两街之隔。

　　这幅地块紧靠古运河，位于主城东区核心位置。目前周边商业配套较为完善，与区域重磅纯新盘中信泰富锦棠仅一路之隔，相信未来这幅地块的土拍会给东区格局带来全新变化。

　　

 

　　1、地块起拍价6575元/㎡，地理位置优越!

　　今年7月，扬州东区新地王——GZ210地块被安居以14250元/㎡竞得，现在又迎来了GZ215地块(二畔铺地块)。

　　

 

　　GZ215地块位于东至江都路、南至安康路、西临古运河、北至规划支路，楼面起拍价6575元/㎡，潜力巨大，极有可能成为扬州第二块万元地。

　　周边小区众多，紧靠中信·泰富锦棠、运河晶典、运河一品，顺着安康路，中海玺园和中海九玺也在不远处。

　　地块周围风景优美，顺着泰州路，1分钟即可到达东关古渡和东关街。

　　

 

　　

 

　　(泰州路实拍)

　　GZ215地块作为古运河区域内最后一片待开发区域，有极大的可能成为本次土拍的地王。

　　

 

　　(GZ215地块实拍)

　　2、周边配套设施较为完善，房价大概在18000元/㎡左右!

　　地块周边交通、商业、公园、教育配套资源较为完善且档次较高，能满足日常生活一站式需求。

　　

 

　　交通：这幅地块紧邻便益门大桥和解放桥，距离扬州主干道——文昌中路很近，交通十分便利。

　　

 

　　(便益门桥实拍)

　　商业：地块南边就是东区大润发，能够满足日常人们的生活需求。距离西边茂业百货、文昌阁商圈不过十几分钟车程。

　　

 

　　(安康路实拍)

　　教育：附近紧靠解放桥小学、扬州大学附属中学东部分校，教育资源丰富。

　　

 

　　生态：地块紧邻古运河、东关古渡和东关街，附近五台山大桥桥头公园、曲江公园风景优美宜人。

　　

 

　　(东关街 图源网络)

　　

 

　　(东关古渡 图源网络)

　　值得注意的是，二畔铺地块周边地价长期位列全市第一梯队，周边的房价也处于扬州房价梯队前列。

　　今天我整理GZ215地块附近的东区楼盘动态(部分)，想了解周围房价的朋友们做个参考。

　　3、涉及144户，地块周边老小区面临拆迁!

　　据扬州市广陵区住房和城乡建设局的8月20日公告，洼字东街30号及周边地区，约144户即将拆迁。

　　

 

　　

 

　　洼字东街30号位于扬州老城区的解放北路和江都路交汇处西北角，更位于GZ210和GZ215地块的中间位置，地理位置绝佳。

　　

 

　　无论将来这幅拆迁地用作何用途，都将与附近两幅地块(GZ210&安居215)以及东区、北区的商业中心联动，构造出全新的东区格局。

　　与此同时，这幅地一旦拆迁完成或将诞生多个百万富翁。

　　人都是念旧的，未来这些拆迁户极有可能会选择旧宅附近的GZ210地块跟GZ215地块。

　　目前西区新城、广陵新城、东南新城的发展势头都非常猛，一旦年底高铁通车，扬州这座城市的潜力就将进一步被挖掘。

　　但值得注意的是，GZ215始终位于主城核心位置，无论其他区域再怎么蓬勃发展，黄金地段的优势始终存在。

　　由此推测，GZ215地块极大概率会在9月16号的土拍中成为全市第2块万元地，让我们拭目以待!