住房贷款最短年限是多少年?
1.住房贷款最短的是贷1年,最长的是30年。
2.公积金贷款利率要低些,现在商贷基准是7.05，公积金是4.9在这里我建议有公积金还是用公积金比较好。
3.贷款还款方式有2种:第一种是等额本息，还有一种是等额本金，具体的还是需要看自己的情况去选择的。
其实对于住房贷款的日期不是越短愈好，也不是越长越好，还是需要根据您的实际情况进行估量。
贷款五万三年还清利息是多少?
目前银行贷款基准利率三年为4.75%，贷款五万元，分别按照等额本息和等额本金还款，总利息如下：
1、等额本息：月供利息第一个月为197.92元，之后每月递减4-5元，贷款五万三年还清总利息是3745.81元。
2、等额本金：月供利息第一个月为197.92元，之后每月递减5-6元，贷款五万三年还清总利息是3661.46元。
根据对比看出，相同的贷款金额与贷款期限，等额本金支付的利息要少于等额本息。
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