租房的押金作用？租房合同押金注意事项？

出租房押金合同怎么写？

１、写明押金数额、交付时间、是否已签收。

租房合同押金怎么写？首先要写明租房合同押金的数额、交付时间以及是否已签收。２、写明押金退还时间

租房合同押金怎么写？租房合同押金条款必须写上“除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方”。

2、写明租房合同押金退还情形

租房合同押金怎么写？押金条款要有退还特殊情形的说明。如因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

租房的押金作用？

1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

3、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

租房押金怎么交？

租房押金是房客与房东双方约定，房东为确保房屋及其家电不被非法转卖及水电费的扣除，向房客收取的一定金额的款项。房客一般同意支付房东租房押金，实际押金一般不会超过两个月房租，在收到押金后会有相应的收据。目前，租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。一般是在交租金的时候，一起给房东的。

租房合同押金注意事项？

租房合同中押金的注意事项要求租房合同对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。