房贷年龄不能超过多少岁
70岁,大部分地区的银行规定房贷申请人的年龄不能超过70岁,但是也有特殊情况,个别银行允许贷款人年龄75岁以内。不过最长贷款年限还是30年,此外还需要看收入和流水情况。比如你60岁申请贷款买房,最多只能申请到10年的贷款期限,不过广西在这方面放宽到了80岁,意味着60岁的人可以申请20年的房贷。
房贷申请人不仅需要满足年龄的限制,而且必须有按时还款的能力,银行会从多方面对贷款申请人进行综合评估,比如工作、收入、首付款、担保等等。
哪些银行房贷能到70岁
工商银行、建设银行
“目前已知工商银行、建设银行等在房贷最高申请年龄提升到了70岁,也就是贷款人年龄与贷款期限之和不超过75岁;例如贷款人50岁,之前最长可贷20年,现在变为最长可贷25年,借款人60岁,之前最长可贷10年,现在变为最长可贷15年。”
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