苏北网
当前位置:首页>企业 >

如何判断房产是否合法?如何确定自己的房屋是否属于商用房?

时间 2023-05-19 13:24:17 来源:智看网  

如何判断房产是否合法?

可通过查看开发商的营业执照与国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证等判断房产是否合法。

如何确定自己的房屋是否属于商用房?

土地出让年限不同,一般来说,土地原有的规划性质有商业、综合、住宅等。

商用房的土地使用年限是40年,住宅房的土地使用年限是70年。

商业性质的房屋大多是40年产权年限,住宅大多是70年产权。

生活成本不同,商业性质的房屋是商水商电,生活成本较高,而住宅属于统一的民水民电带燃气,生活成本低,更便利。

物业管理费不同,商用房的物业管理费普遍高于住宅房,商用房可以做住宅,但住宅楼不可做商用房。

标签: 如何判断房产是否合法 如何确定自己的

相关阅读RELEVANT

  • 版权及免责声明:

内容搜集整理于网络,不代表本站同意文章中的说法或者描述。文中陈述文字和内容未经本站证实,其全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不做任何保证或者承诺,并且本站对内容资料不承担任何法律责任,请读者自行甄别。如因文章内容、版权和其他问题侵犯了您的合法权益请联系邮箱:5 146 761 13 @qq.com 进行删除处理,谢谢合作!