什么是固定资产投资贷款?固定资产投资贷款有什么特点?

什么是固定资产投资贷款?

固定资产投资贷款指为解决基本建设投资、更新改造措施资金和基本建设施工储备的流动资金周转需要，以及固定资产投资其他方面的资金需要而发放的贷款，它是我国社会主义银行信用业务中的一个特定的重要组成部分，属于长期性的贷款。同短期贷款相比，长期贷款发放贷款的数额一般较大，期限较长，利率相应也比较高。并且两种贷款的性质和使用范围也不一样，短期贷款主要用以供应企业等对流动资金的需要，它所代表的是流动资产; 而长期贷款主要用于固定资产投资，它所形成的是固定资产。因此，作为长期性贷款的固定资产投资贷款，其放款的依据、条件、程序和必须遵循的基本原则等，都比较严格。

固定资产投资贷款有什么特点?

(一)要有一笔稳定的长期资金。固定资产投资周转期比较长，必须由政府拨给专项资金或由银行通过借入资金，发行债券、将短期存款转化为长期资金等方式来积聚一笔稳定的中长期信贷资金，才能满足固定资产投资贷款的需要。

(二)要在国家的投资计划指导下进行。社会主义国家的固定资产投资只有在国家计划的指导下进行，才能促进国民经济有计划，按比例地发展。无论大中小型建设项目都要纳入国家或地方的固定资产投资计划，由国家授权专业银行负责筹集和供应资金，并监督其按计划、合理节约地使用。

(三)固定资产投资贷款必须按项目进行管理。首先，要认真作好项目决策前的规划研究和评估审查工作，选择为国民经济所急需，技术上，财务上，经济上可行的项目，防止重复建设和盲目建设，其次，在项目执行中，要监督其按建设程序办事，加快建设进度，合理使用资金，及时竣工投产，发挥投资的经济效益。最后，在项目投产以后，还要监督其加强经营管理，提高经济效益，及时归还贷款。