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房贷审批需要多久? 住房贷款提前还款的注意事项

时间 2023-05-25 15:10:56 来源:第一经济网  

房贷审批需要多久

房贷审批大概是需要15个工作日,一般为2-3周,慢的时候2-3个月也是有可能的。房贷审批包含两部分,一是审核,二是批准,审核主要是看申请人的综合情况,评估其是否能够按时还款,审批就是各个部门签字,然后签订合同,审核需要的时间是相对较长,并且不固定的。申请房贷后审批的时间跟申请人提交的材料有关,若是申请人提交申请资料齐全,审核时间大约15个工作日,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。

住房贷款提前还款的注意事项

1、搞清楚个人是否适合提前还款。假如还有其他更好的选择,那么用户也可以不提前还款,因为住房贷款利率并不是很高,且贷款期限比较长,假如用户偿还了之后还有需求想贷款时,则不一定有这么好的机会;

2、如果用户想要提前偿还贷款,用户就需要选择好等额本金的还款方式。等额本金的还款方式每一次偿还的本金是一样的,可是开始的时候贷款利息占的比例比较多,而越往后偿还的贷款利息就越低。特点是总贷款利息比较低,可是主要缺点则是贷款前期还款压力大;

3、如果用户想提前偿还贷款,等额本息的还款方式不合适,因为等额本息的贷款还款方式在贷款初期偿还的贷款利息较多,而贷款剩余的本金比较多。

标签: 房贷审批需要多久 住房贷款提前还款的

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