经济适用房转商品房需要补多少钱?
通常经济适用房转为商品房需要缴纳三笔费用,最基本的是印花税和契税,通常来说印花税的缴纳标准是0.1%,契税的缴纳标准是1.5%,比如你有一套100平方米的经济适用房,现在商品房市场的售价是5000一平方,那么总房价就是50万。转商品房的时候就应该交纳500块钱的印花税、7500元的契税。除了要交纳印花税和契税之外,还有一点要注意,就是还需要补缴综合地价款。
经济适用房转商品房有什么好处?
经济适用房和商品房最大的区别在于购房者是否对房屋拥有完全产权，拥有了完全产权也就意味着你的经济适用房成为了商品房，就可以像商品房一样上市交易。住建部的《通知》公布后,经适房已经住满五年的购房者纷纷办理相关手续，向国家交纳一定价款,以获得经适房的完全产权，完全产权的获得也就意味着经适房转为了商品房。
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