租房押金怎么算？租房交定金需要注意些什么？

租房押金怎么算？

1、根据《合同法》第217条，应该按照合同中约定的方法使用租赁物。如在租赁合同中，没有约定对地板要怎么保护，那么，由于木地板被桌子划伤是正常现象。按照第218条规定，不承担赔偿责任。至于煤气灶上的油印，木质门上贴画留下的不干胶印，都是可以通过搞清洁去除的，在离开前把这些东西搞干净就可以了，根本不需要赔偿。

2、可以共同协商来决定押金的金额。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的赔偿的金额。

3、租房合同押金的计算得根据具体的租房合同的相关约定来计算，押金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。当租赁期满，租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

租房的定金与押金有什么区别？

1、性质不同：定金是指合同双方当事人约定的为保证合同的履行，由一方预先向对方给付的一定数量的货币或其他代替物。而押金是你已经确定使用且进行中，对所使用物品负责所需要的保证金。退回租房押金是你使用之后，在确定你所使用物品无纠纷后，要求退回的保证金。在签订合同的时候定金可以转为房租，而押金是一种保证金。

2、数额不同：定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款。

租房子先交定金正常吗？

1、租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了，也对租客有一定的约束力。如果，租客在租房期间对房屋造成损害的，损害赔偿则先从定金中扣除。

2、在租房子的时候，先交定金，可以把看到自己满意的房源先给订下来。以免，找了一圈房子后，感觉还是以前看到的那套好，当返回去再去看房的时候。避免，房东租出去。如果在看房子的过程中，如果感觉比较满意就可以先交个定金，把房子定下来。这样房东会给你把房子留着，所以说在租房子的过程中交定金是很正常的现象。

租房交定金需要注意些什么？

1、定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。定金不可退，而订金则属于预先支付的一部分价款，不具备担保的性质，如果收取订金的一方不能履行约定，则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。

2、租房交定金的时候，双方应该约定，租房合同到期，如果屋设施无毁损的话，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内。押金应该全额退还。避免房东以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。