环球看点！土耳其房价涨幅居全球首位真的吗？多国房价再创新高都如何应对？

土耳其房价涨幅居全球首位真的吗?

根据央视财经报道，由于今年以来，土耳其里拉对美元已经累计贬值约55%。随着里拉的暴跌，包括土耳其第一大城市伊斯坦布尔在内的多地房价也出现大幅上涨。

因为不想看着自己辛辛苦苦攒下的里拉存款不断缩水，伊斯坦布尔居民艾依斯本来考虑买套小公寓来给资产保值，但她发现，房价涨得太快，完全超出了自己的购买能力。

据艾依斯说，随着里拉的不断贬值，我看中的一套公寓短短几天就从总价150万里拉(约合人民币58万元)上涨到了300万里拉(约合人民币117万元)。

而对于房价上涨如此之快的原因，艾依斯认为，一是因为跟她有着一样想法的投资者越来越多，需求激增推高了房价。二是因为里拉暴跌导致主要依赖进口的建筑成本越来越高，新房价格因此节节攀升，二手房价格也跟着水涨船高。

多国房价再创新高都如何应对?

全球楼市却异常坚挺，欧美多个国家的房价涨幅更是创下数年来之最。进入2021年，房价上涨的热潮继续在更多国家和地区蔓延。全球住宅房地产价格正以近三年来最快的速度上涨。

2020年，全球房价平均上涨5.6%，其中，土耳其连续四个季度位居榜首，涨幅高达30.3%;新西兰排名第二，涨幅为18.6%，斯洛伐克排名第三，涨幅为16%，俄罗斯排名第四，涨幅为14%。其中，涨幅超过10%的就有10个国家。全球房价的持续攀升，严重影响了普通民众的生活。截止到日前，全球已经有9个国家开启了加息模式。3月初巴西将基准利率上调至2.75%，俄罗斯则宣布加息25个基点。然而这些措施对于高涨的房价只能是杯水车薪，目前土耳其因为加息过猛，导致里拉汇率大幅下跌，股市触发熔断。