商业贷款转公积金贷款怎么转？商业贷款转公积金贷款的条件？-天天观点

1、贷款人需要携带个人的购房合同、身份证件以及住房公积金储蓄卡等等前往相关银行的房产信贷部进行住房公积金贷款的申请;

2、贷款人需要填写个人住房公积金贷款申请书，并向银行提交等待银行审核;

3、在银行的审核通过后，贷款人需要同相关银行签订新的贷款合同和抵押合同。而若是银行审核未通过的话，银行方面会及时通知贷款人并告知原因;

4、贷款人需要重新办理住房抵押保险手续，并同银行方面签订新的还款协议和划款的约定。

商业贷款转公积金贷款的条件

1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月的公积金缴存记录，并继续保持正常的缴存记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。

2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。

3、贷款人符合《民法典》规定且被公积金管理中心认可。

4、贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录，有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明。

5、商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。

6、商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，同意提前还款。这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。