买房分期付款一般可以分多少年还？
买房分期付款一般可以分贷10年、15年、20年或者30年还都可以。
一般贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大;而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些。
大家还需要注意，房贷的最长贷款期限为30年，还有，客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定(大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过65年)。
一般客户的年龄越小，可贷期限范围就越大。当然，贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话，那客户可申请的贷款期限也不会太长。
分期买房需要什么条件？
1、申请人具有合法有效的身份证明；
2、申请人有稳定的经济收入、有按期偿还所有贷款本息的能力；
3、申请人无不良信用记录和不良行为记录；
4、有合法有效的购买房屋的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件；
5、有符合贷款要求的自筹资金，并保证用于所购房屋的首付款。
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