【世界独家】公积金不能贷款是怎么回事?公积金贷款需要什么条件？

公积金不能贷款是怎么回事?

1、账户出现异常。若想顺利办理公积金贷款，用户的公积金账户状态必须正常，不能出现被封存的情况。正常情况下，只要用户正常的缴纳了公积金，公积金账户就是正常状态，用户不需要过于担心。

2、缴存公积金时间不足。公积金中心对于用户缴纳公积金的时长也有一定要求般来说，用户需要连续缴存12个月以上的公积金，才有申请公积金贷款的可能。所以，若用户有公积金买房的安排，就要提前做好准备。

3、征信报告有污点。类似于商业贷款，公积金中心对于用户的信用资质要求也不低。若用户的征信报告上存在不良贷款记录，或者在短期内存在多个平台的借款记录，导致用户当前的征信资质较差，就很容易出现被拒贷的情况。用户在贷款之前需要先提前了解自己的征信情况来进行判断

4、收入不符合要求。为了保证用户能够按时足额还款，公积金中心对于用户的收入方面也是有一定要求的。一般来说，公积金中心会要求用户的收入在月供两倍以上，若用户名下还有其他负债尚未还清，公积金中心还会提高对用户收入的要求。

公积金贷款需要什么条件?

1、基本条件：(1)申请人年龄在18-60周岁之间，有完全民事行为能力;(2)申请人参加住房公积金缴存满6个月以上，有正当的住房贷款用途;(3)申请人参加住房公积金缴存状态正常，且没有其他未结清的住房贷款;2、其他条件：(1)申请人需要有稳定的收入，能够按时偿还贷款;(2)申请人需要有良好的信用记录;(3)申请人需要提供一定的担保，如房产抵押、保证金等;(4)申请人需要提供购房合同、购房发票、住房公积金缴存证明等相关资料。