天天快报!“承诺借款年利率4%，实际是8%”房贷合同借款利率复杂 恒通银行：已告知

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“合同里没有写明借款年利率是多少，只有像数学公式一样的计算方法，根本看不懂……”4月10日上午，来西安打工的张先生致电华商报大风新闻，称自己三年前买房从西安雁塔恒通村镇银行股份有限公司(以下简称恒通银行)借款30万元，可直到今年4月10日银行才给了合同复印件，里面没写明利率，只有一个复杂计算方法的叙述，他怎么看都看不懂，“之前房产销售员说借款年利率是4%，可实际近三年来都按8%交的，真是吃了大亏。”

房产销售员承诺贷款年利率是4%

张先生来西安工作已有数年，2023年房价猛升，就想着赶紧买套房，同年8月上旬，他来到汉城路一处楼盘，销售人员说可以帮他对接合作银行办理贷款。“微信沟通中，房产销售员明确承诺贷款年利率是4%，还说已经和银行谈好了利率，让我直接去找银行签借款合同就行。”

在确定借款年利率是4%，手续简单后，张先生立即就答应了。随后，房产销售员将恒通银行客户经理韩某某的微信推送给他。“韩某某只让我准备征信、办理相关担保手续，全程都没有告知我的借款利率是多少，也没有提示合同上的年利率与房产销售员说的不一致。”张先生说。

2023年8月18日，张先生被房产销售员叫到位于翠华路南段的恒通银行，在很短时间内签了借款合同。他表示，这一过程自始至终没有任何人告诉他实际年利率是多少，也没有给他解释合同条款。按房产销售员所说，他只需每月在该银行存4000元。后来，他发现账户里每次被扣走了3600多元，他以为就是按年利率4%扣除的。