公积金贷款如何选择适合的还款方式?公积金贷款需要什么条件?

时间 2023-05-24 15:46:27　来源：环球商业网　

公积金贷款如何选择适合的还款方式?

1)等额本息

等额本息是指，每月还款的“本+息”保持不变，即每月月供相同。采用此种方式还款，每月还款数额不变，方便申请人规划自身的财务。

2)等额本金

等额本金是指，将贷款金额分摊到每一个月中，每月归还固定不变的本金以及剩余本金在当月产生的利息，每月还款额逐月递减。相比于等额本息，此种方式所需支付的利息会少一些，但缺点是前期还款压力。

因此，申请人需要根据自己的经济状况和还款能力，选择合适的还款方式，避免引发贷款风险。

公积金贷款需要什么条件?

1)有稳定的工作和收入来源，具备偿还贷款本息的能力;

2)有足够的公积金缴存记录，公积金需连续缴存满一定期限，具体以当地公积金管理中心的规定为准;

3)已支付购房首付，并能提供首付凭证;

4)信用良好，征信报告上无不良信用记录;

5)年龄符合要求。一般来说，男性年龄：18-65岁，女性年龄：18-60岁，具体以当地的贷款政策为准;

6)满足公积金管理中心的其他要求。

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