2018年泰州姜堰区盘活闲置低效用地3650亩 完成泰州市交任务150%

　　日前，江苏扬动安泰非晶科技有限公司挂牌竞得姜堰区一宗闲置土地，面积54.7亩，企业将投资3亿元新上扩产项目。项目建成后，预计年加工非晶产品3000吨，生产电抗器20万只，可实现产值1亿元。这是姜堰区加大闲置土地盘活力度，优化土地资源利用的又一成功案例。

　　2018年以来，姜堰区把低效用地再开发与加快消化批而未供土地、开展闲置土地核查处置、创建节约集约模范区相结合，纳入镇(街道、园区)年度目标任务综合考核。在全省创新出台《工业企业闲置土地处置和低效用地再开发意见》和《工业企业闲置土地处置和低效用地再开发考核奖补办法》。该区成立低效用地再开发工作领导小组，科学制定工作方案，对全区工业用地开展“拉网式”调查，全面摸清辖区内低效用地底数，建立低效用地数据库。重点开展工业园区闲置低效土地专项清理活动，该区国土资源部门主动对接各镇(街道、园区)，就低效产业用地再开发工作进行会商，科学分析，一宗一策、一企一策，充分挖掘存量建设用地利用潜力。

　　各镇(街道)政府主动排查闲置和低效资源，主动为闲置和低效企业出谋划策、制定再开发方案，主动为闲置低效企业牵线搭桥，引入优质投资主体，企业主动配合政府实施“腾笼换鸟”，以协商回购、增资技改、引导转让、转型升级等方式盘活闲置土地。

　　俞垛镇目前盘活闲置厂房20余处，面积近200亩。该镇一方面开展工业集中区整治行动，对符合布局规划的用地引进新项目，对零散不符合规划要求的迁入工业集中区或纳入土地储备库，实施土地增减挂钩;另一方面转型低效用地，全面推进化工企业整治、拆船行业整顿，清理整治一批不符合国家产业政策、环保安全不达标的企业，引导低效企业新上项目或兼并重组，促进资源优化配置。

　　配合开展项目用地预评估工作，姜堰区建立工业项目用地综合评估专家库，对未经预评估或预评估不合格的项目，一律不予供地。该区推行竣工和达效履约金制度，严格实行净地出让，重点抓好项目交地关、开工关、竣工关和投产达效关，对未履行合同要求的用地企业，下发催交地、催开工和催竣工函，进一步强化建设用地批后监管。

　　为将工作落到实处，姜堰区国土资源部门联合区督查考核办公室加大督查考核力度，同时严格奖惩。区政府对达到再开发标准的镇(街道)、园区及相关企业给予每亩3万元至10万元的奖补资金;对闲置和低效用地再开发工作不力、弄虚作假的单位和个人，依法依规追究责任。

　　2018年，该区共盘活闲置低效用地3650亩，完成泰州市交任务的150%，超额完成全年市交目标任务。(记者 钱宏斌 通讯员 高路 王学军)