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春节后第一周深圳一手住宅成交352套 二手住宅备案374套

李白 2019-02-24 12:31 来源:深圳商报  E

  原标题:春节后第一周深圳住宅成交量回暖

  春节假期结束,不少市民趁春节团圆之际与家人敲定了买房计划。深圳市规土委官网数据显示,节后首周深圳一手住宅共成交352套,成交均价54449元/平方米,成交量回暖;二手住宅共备案374套,备案量略有回升。

  春节假期结束,经过短暂的团圆欢聚,不少家庭已经在春节敲定了买房计划。随着节后陆续返工,看房量增多,深圳楼市逐渐回温。市规土委官网统计数据显示,春节后首周(2月11日至2月17日)全市一手住宅共成交352套,总成交面积约3.56万平方米,成交均价维持平稳状态,为54449元/平方米。分区域看,宝安以179套的成交量位居首位;龙岗成交114套,为另一成交主力。

  二手住宅方面,春节后首周全市备案量略有回升,共成交374套,总成交面积约3.13万平方米。从各区来看,龙岗和福田分别成交83套和82套,位居全市前列。

  在楼市调控的背景下,一些定价合理的刚需盘入市引来刚需家庭的关注。记者了解到,今年开年以来,龙岗、宝安陆续有楼盘项目获批,供应量增加,刚需买房意愿凸显。对于二手房市场,一些准备生二孩的刚需置换家庭更看重三房两卫、四房两卫户型,学位成为他们十分看重的因素。有购房者告诉记者,和前几年相比,买方和卖方更趋于理性,购房者有更多的时间和选择可以货比三家,市面上也出现了不少性价比高的优质房源。

  美联物业分析认为,预计3月份的成交量或缓慢回升,二手市场则价格趋稳。(记者 解冰)

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