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漳州市区将出让3幅地块 5月14日开拍

阿陈 2019-04-25 09:29 来源:海峡导报  E

  台海网4月25日讯 (海峡导报记者 赖雅红)经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定,以拍卖方式出让3幅地块的国有建设用地使用权,5月14日上午9点将在市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。

  此次拍卖的 3幅地块分别是2019P05(闽南水乡E地块),位于漳州龙文区水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北,出让面积为76961.47㎡,起拍楼面价为4002元/㎡,上限楼面价为10811元/㎡,起拍总价为77000万元;2019P06(农商行东侧地块),位于龙文区龙祥路以西、水仙大街以南,出让面积为32767.8㎡,起拍楼面价为4171元/㎡,上限楼面价为10783元/㎡,起拍总价为41000万元;2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块),位于芗城区金峰北路以东、金华西路以南、仙景路以西,出让面积为48046.39㎡,起拍楼面价为1180元/㎡,起拍总价为13600万元。3幅地块起拍总价13.16亿元。

  本次拍卖2019P05地块、2019P06地块,均采用“限房价、竞地价”的方式,其中2019P05地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡,竞买报价上限价格为208000万元;2019P06地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡,竞买报价上限价格为106000万元。当竞买报价未达到政府设定的上限价格时,以“价高者得”确定竞得人(若竞买报价低于保留价时,则拍卖终止;若竞买报价不低于保留价时,则拍卖成交);当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人,成交土地出让价款为政府设定的上限价格。2019P07地块则采用“价高者得”的拍卖方式。

  值得注意的是,2019P05地块商业部分计容建筑面积不得低于19240㎡;2019P06地块商业部分计容建筑面积不得低于9830㎡;2019P07地块商业部分计容建筑面积占总计容建筑面积的45%-55%,且应集中设置(其中生鲜超市或菜市场不小于1500㎡,宜与其他商业设施集中设置),生鲜超市(或菜市场)由竞得人自持,不得分割销售。另外,本次2019P05、2019P06地块均设定保留价,2019P07地块不设保留价。

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