漳州市区今年首场土拍举行 3宗地块揽金20.86亿元

　　台海网4月1日讯（海峡导报记者 刘龙）3月31日9时，漳州市区今年首场土拍在漳州市行政服务中心八楼举行，近30家房企报名参加争夺3宗地块，最高楼面价12356元/㎡，3宗地块揽金20.86亿元，现场竞拍异常激烈。

　　本场土拍共出让3幅住宅用地，分别为2020P01、2020P02、2020P03，3宗住宅用地总出让面积约16.5万㎡，总建筑面积约37万㎡，起拍总价17.52亿元。

　　率先登场的是位于龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西的2020P02地块。该地块紧邻2020P01地块，是本次拍卖出让的3幅用地中面积最小的一幅。被世茂以总价47200万元摘得，成交楼面价12356元/㎡。

　　随后登场的是位于龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南的2020P03地块。该地块紧邻世茂福晟钱隆樽品项目，由于资质不错，且体量较大（计容面积近21万㎡），对于不少大开发商来说极具吸引力。一经推出，便引起了众人的强烈关注，东海开发、阳光城、大唐、恒大、中梁等5家房企均报名参与角逐，最终被阳光城以总价116000万元收入囊中，成交楼面价5536元/㎡，溢价率14.95%。作为本次出让面积最大的商品房用地，2020P03地块较为方正。地块周边有福晟钱隆樽品、宝龙广场云景里等在售项目，住宅均价多在11000—12000元/㎡。

　　最后登场的是位于龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北的2020P01地块。该地块虽为回购安置地块，但地块资质良好，且紧邻着九十九湾，地段及景观优势凸显，一经推出就吸引了众多房企的目光。现场有宝嘉、东海开发、漳龙、恒晟、奥园、阳光城、海投、中梁、正荣等20多家房企参与竞拍，最终历经近半小时角逐，被漳龙以总价45400万元竞得，成交楼面价3724元/㎡，溢价率68%。