成都市以拍卖方式成功出让2宗商住用地 总出让面积115.828亩

　　4月16日，成都市以拍卖方式成功出让2宗商住用地，总出让面积115.828，亩，总起始价21905万元，总成交价约24.43亿元。

　　其中，成都翔泽房地产开发有限公司（禹洲地产）以14398.63万元竞得邛崃地块，楼面价3640元/㎡，溢价率21.33%。禹洲地产于2019年首进成都，彼时以18400元/㎡的楼面价拿下三圣乡约24亩土地，打破成都土拍历史最高价，如今又将邛崃的地价推至新高度。此前，邛崃最高楼面地价为3306元/㎡，2019年7月9日，蒲江县高宇中鑫海置业有限公司竞得。

　　而成都一路幸福文化旅游发展有限公司以底价10038万元竞得大邑县地块，楼面价1486元/㎡。

　　土地出让文件，邛崃地块位于西街南侧、谢巷子东侧，净用地面积15822.05㎡（约合23.7331亩），起始价11867万元，建筑密度≤45%。宗地紧邻邛崃市机关幼儿园，还有邛崃市示范幼儿园、西街小学、邛崃市文昌中学、成都广播电视大学邛崃分校等众多教育资源，周边有天赐良园、五彩苑、天庆小区等住宅小区，居住氛围浓厚。

　　大邑地块位于大邑县青霞街道，净用地面积61396.70㎡（约合92.0950亩），起始价10038万元，竞买保证金2600万元，建筑密度≤30%。值得注意的是，该地块容积率很低，只有1.1，要求建筑高度不大于24米，且不超过6层。适合打造低密改善项目。

封面新闻记者  黄益辉