南京硅谷之城正在兴起绿地理想名苑潜力十足

　　南京南站附近的绿地深蓝、万科大都荟、万科九都荟（按100㎡算），总价在450万左右。

　　向南到百家湖小龙湾附近的龙湖春江郦城、朗诗玲珑屿、景枫凤凰台（按100㎡算），总价在400万左右。

　　到九龙湖诚信大道站旁的保利中央公园、新城玖珑湖（按100㎡算），总价在350万左右。

　　再到正方新城正方中路旁的绿地理想名苑（按100㎡算），总价在230万左右。

　　各个板块间房价差非常大，令人震惊的是，4站地铁的距离，南京南站和正方新城的房价差了200多万。显而易见，正方新城区域内地铁盘——绿地理想名苑，则成当下年轻人安家在南京的一大良选。

　　南京硅谷之城正在兴起  绿地理想名苑附近规划商业、酒店、学校、公园...

　　为何隔了4站地铁就到南京南站的绿地理想名苑，均价才23000元/㎡，其主要原因是正方新城才刚刚开始，利好正在一步步落实，随着片区配套不断升级，房价也将水涨船高。

　　正方新城作为南京新兴硅谷之城，正成为集居住、科教、观光、商贸为一体的“产城融合”的南主城中心。区域内聚集着腾讯、微软、IBM、HP、中兴等百余家科技企业，高知群体聚集。未来预计将容纳居住人口19万人，就业人口30万人。

　　项目紧邻上秦淮、九龙湖板块，房价低8000-13000元/㎡的基础上却可以共享周边区域成熟配套。项目3公里生活半径内就有江宁高端商业体砂之船、名校分校、同仁医院。

　　直线距离9公里处便是百家湖商圈，那里聚集着景枫KINGMO、金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912等高端商业体，开车20分钟即到。项目东北角上还将建个幼儿园，小区内孩子步行即达学校。还有1.1万方商业街，可以满足居民的日常消费需求。

　　首付19万起！三房设计，动静分离、南北通透、开间朝南......

　　绿地理想名苑占据交通优势的同时，入手门槛更是抄底江宁刚需市场。项目在售二期毛坯现房，户型95、105、110、122㎡，均价23000元/㎡，总价最低190万起，现在入手首付最低19万起。这个价格在现今的买房市场，再难找到第二家。不近地铁的禄口新盘们放风价已达2万/㎡以上，绿地理想名苑在通勤时间上绝对占优势。

（示意图）