南昌一“三限房”地块挂牌 计划6月3日上午10点开始出价竞拍

　　中国江西网/江西头条客户端讯记者谢梦丽报道：近日，南昌市批复了青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北(控规CN306-D06地块)42.634亩国有建设用地使用权公开出让方案，地块已经正式上线挂牌出让。面积42.634亩，商品住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。

　　据公示，控规CN306-D06地块位于青山湖区东泰大道以东、昌新路以西、广州路以北，地块面积42.634亩，用地性质为商业、商务、居住用地，容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。地块起始楼面价617万元/亩，起拍楼面3702.04元/㎡。

　　该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9675元/平方米(毛坯价)。宗地的商品住宅(简称“三限房”)销售，应优先满足本市户籍无自有住房(含租住公房)的成年居民，限购一套；遇有供不应求等情况，应采取公证摇号排序，按序购房；限价房自购房人签订《商品房买卖合同》之日起，5年内不得转让。

　　宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

　　宗地内居家养老服务设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，建成后无偿移交并将不动产权登记至青山湖区指定单位名下。

　　该宗地商业、商务设施建筑面积占总计容建筑面积不小于15%。商业、商务设施沿广州路一侧布置，沿广州路一侧住宅建筑连续面宽不大于60米，且须公建化处理；沿广州路一侧，建筑与人行道之间不设置车行环道和停车位。

　　据悉，该宗地计划2020年6月3日上午10点开始出价竞拍。