存量房是什么意思?
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
商品房跟存量房的区别是什么?
房屋性质不同，存量房指没有居住过的二手房，二手房是备过案并再次交易的房产。市场级别不同，存量市场指一级半市场，二手房指三级市场。房屋包内容不同，存量房包括开发楼盘的尾盘、法院查封的房屋等，是没有使用过的住宅，二手房包括商品房、经济适用房等。
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