祥生实业集团创始人陈国祥因病救治无效去世

澎湃新闻记者 李晓青

4月16日，祥生实业集团官网发布消息称，“祥生实业集团有限公司创始人陈国祥先生，因病救治无效，于2023年4月16日00时26分与世长辞，享年73岁。”

(资料图片仅供参考)

祥生实业集团官网目前已变为黑白色。

官网资料显示，祥生成立于上世纪80年代初，总部位于浙江杭州。历经30余载发展，祥生成为一家集地产开发、特色小镇、建筑安装、物业服务、酒店旅游等事业板块于一体的多元化、现代化产业集团。业务遍布上海、浙江、江苏、安徽、江西、湖北、湖南、福建、贵州、辽宁和山东等20余省50余城。

公开资料显示，陈国祥出生于1951年7月出生，大学本科学历。1976年至1981年，在诸暨酒厂任技术员；1981年至1989年，在诸暨服装针织厂任厂长；1989年至1995年，在诸暨市祥生实业公司任总经理；1995年成立祥生地产，任董事长、总经理。

2018年，祥生成为地产界的一匹黑马，销售破千亿，跻身全国房地产公司TOP30。发迹于浙江诸暨的祥生控股，在跻身“千亿房企”之后，陈国祥就一口气完成了代际交棒、迁都上海、赴港IPO上市等一连串操作。

2019年，陈国祥开始淡出台前，在祥生控股集团上市前夕，陈国祥便不再出席祥生控股的董事会会议。2019年，其子陈弘倪正式从父亲手中接过了千亿级别的公司，出任港股上市公司祥生控股集团（02599.HK）行政总裁，主持地产集团的全面工作，向祥生实业集团董事会汇报。2020年11月18日，祥生控股集团在香港联合交易所正式挂牌上市。

资料显示，陈弘倪出生于1983年，2010年在美国福特海斯州立大学获得通识教育（商业管理）学士学位。2012年11月加入祥生，起初担任祥生实业集团的酒店管理公司总经理，负责酒店的整体运营。2014年至2017年，陈弘倪开始担任诸暨城市分公司董事长。2017年12月至2019年1月，他开始担任祥生地产执行总裁，随后走上接班舞台。

目前，祥生控股集团因未能在港交所规定的最后时间内发布公司2022年年报，公司股票已自4月3日上午9时起暂停在港交所买卖。

在公司遭遇现金流危机之后，祥生控股集团试图通过出售旗下物业公司股权来回笼部分现金，但最终，此前的意向买家华润万象生活（01209.HK）宣布，终止收购祥生集团旗下祥生物业服务全部股权。按照此前的预计，若该笔交易能够顺利进行，此次的交易代价约10.37亿元。

为筹措资金纾解债务压力，祥生控股集团也已出售多处资产回笼资金。

最近的一次是在2022年11月17日，祥生控股集团公告称，公司以2.15亿元的价格出售安吉三特田野牧歌旅游开发有限公司和杭州春园健康养老服务有限公司的股权和债权。根据祥生控股集团的预计，此次出售将获得净利润约561.55万元，出售总代价为2.15亿元。预计出售事项的所得款项将由集团用作偿还债务，交易对象为浙江国资。

除了出售资产之外，祥生控股集团目前正就5笔票据启动重组程序。

具体来看，涉及重组的票据包括祥生控股发行的8620万美元于2023年1月到期的年利率13%的优先票据；及Xiang Sheng Overseas Limited发行的134472500美元于2023年1月到期的年利率13%的优先票据；祥生控股发行的2亿美元于2023年8月到期的年利率12%优先票据；祥生控股发行的2亿美元于2022年6月到期的年利率10.5%优先票据；由祥生控股有限公司发行的19472000美元于2022年1月到期的年利率12.5%优先票据。

近期的销售情况来看，截至2023年前三个月，祥生控股集团的合约销售额约为54.19亿元，合约建筑面积约为398990平方米，合约售价约为13580元/平方米。