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lpr利率调整需要提申请还是自动调整?我选固定利率永远不会变吗?

时间 2023-05-10 07:53:03 来源:科极网  

lpr利率调整需要提申请还是自动调整

一般情况下,lpr利率调整之后,如果到了房贷利率的调整时间的话,是不需要用户向银行提交申请的,银行系统是会自动对用户的房贷利率进行调整的。若是没有到房贷利率调整的时间,即使用户进行申请,房贷利率也是不会发生变化的。

房贷利率调整日有两种情况,有的银行规定是每年的1月1日,有的银行规定了是房贷的发放日。只有在调整日上一个月的lpr利率报价发生了变化,才会最终引起房贷利率的变化。在一个年度内房贷利率只会调整一次,并不会每个月都进行调整。

我选固定利率永远不会变吗

不会

“用户如果选择固定利率,那么在贷款合同约定的期限内,贷款利率是永远不会发生变化的。就是说,不管LPR下行或者是上调,用户的贷款利率始终不发生任何变化。固定利率的优势在于,利率升高时没有利息增加的风险。缺点也比较明显,利率下行时不能获得利息减少的优惠。”

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