经济危机周期多少年一次？经济危机对房价的影响有什么？

经济危机周期多少年一次?

通常来说，经济危机的周期时间大概是十年一次,经济危机指的是一个或多 个国民经济或整个世界经济在一段比较长的时间内不断收缩(负 的经济增长率)，是资本主 义经济过程中周期爆发的生产相对过剩的危机。

经济危机对房价的影响有什么?

经济危机对房价的影响是整体偏利空，一方面房地产业本来就是一个高资产高杠杆行业，因此经济危机也会造成其现金流崩盘，进而造成全部房地产业持续疲软。另-面经济危机也会造成通胀、企业破产倒闭、经济窘境的现象，这些事情的产生，减少了用户的工资水平，同时也减少了大众的支付能力以及支付意愿，促使市场中出售的二手房大幅度增加，造成房价大跌。越是经济危机来临的时候，用户实际上更加差钱。因此人均收入降低，会让用户对现金流更加高度重视，那样造成用户买房水平大幅度减少，新房子也无人过问。因此在市场中二手房房源大幅度增加、新房子供应保持稳定增长的同时，买房者却大量降低，那样房地产业供过于求的状况显著,房价大跌变成必然。

此外，绝大多数经济危机都是房地产业所引|起的。因为它属于典型的高杠杆单位,因此它对经济增长和利率效应有巨大的影响。在经济危机到来之后，首先就有很多企业倒闭，社会上失业率达到顶峰。在这个时候，不少人会感觉到一种较为严重的生存危机，随着经济危机的加重,不少人的粮食储备、积蓄消磨殆尽，那么社会上就会出现一大批的无业游民，至此社会动荡加剧。