世界观察：青岛今年计划供地4672公顷,其中商品住宅用地456公顷

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记者：刘畅

5月17日，澎湃新闻从山东省青岛市自然资源和规划局网站获悉，2023年，青岛市国有建设用地供应计划总量为4672公顷。

在供应结构方面，住宅用地计划供应659公顷，占总量的14.1%，其中商品住宅用地计划供应456公顷，同比减少38.14%，占住宅用地供应量的69.2%；保障性租赁住房用地计划供应42公顷，占住宅用地供应量的6.4%；其他住宅用地计划供应161公顷，占住宅用地供应量的24.4%。

2022年，青岛市辖区住宅用地计划供应828.30公顷，其中商品住房用地737.13公顷，租赁住房用地84.93公顷（保障性租赁住房用地46.91公顷，市场化租赁住房用地38.02公顷），共有产权住房用地6.24公顷。

青岛市自然资源和规划局表示，将合理安排住宅用地供应，分区（市）结合存量情况和去化周期，合理安排商品住房用地和保障性住房用地，继续单列租赁住房用地计划。优化空间布局，对人口导入量大、职住平衡问题突出以及重点产业集聚的地区，选择交通便捷、配套完善的优质地块加大、加快供应。

2月21日，青岛市自然资源和规划局发布青岛市市辖区2023年第一批次拟出让住宅用地详细清单，共计14宗住宅地块，宗地面积共46.7公顷，最晚拟供应时间为5月20日。

此外，工矿仓储用地计划供应1262公顷，占总量的27%。商服用地计划供应268公顷，占总量的5.7%。公共管理与公共服务用地计划供应439公顷，占总量的9.4%；交通运输用地计划供应1914公顷，占总量的41%；水域及水利设施用地计划供应130公顷，占总量的2.8%。

对工业用地，青岛将精准保障产业发展用地。落实实体经济振兴发展攻坚行动要求，划定工业用地约500平方公里总量控制线，优化工业用地空间布局，深化工业用地“标准地”改革，支持新产业新业态发展。

从各区（市）供应情况来看，西海岸新区（含自贸片区）计划供应1268公顷，占总量的27.2%；胶州市计划供应919公顷，占总量的19.7%；城阳区计划供应538公顷，占总量的11.5%；即墨区计划供应534公顷，占总量的11.4%；莱西市计划供应324公顷，占总量的6.9%；平度市计划供应300公顷，占总量的6.4%；李沧区计划供应246公顷，占总量的5.3%；崂山区计划供应224公顷，占总量的4.8%；市北区计划供应158公顷，占总量的3.4%；高新区计划供应149公顷，占总量的3.2%；市南区计划供应12公顷，占总量的0.2%。