变更房产名字需要多久？ 房产证去掉名字的办理流程是什么？

变更房产名字需要多久?

房产证改名字需要5-7个工作日。有房无贷的情形改名字，带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。有房有贷的情形改名字，先去银行办理抵押变更手续，再去更改名字。

《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，但是不得违背公序良俗。

房产证去掉名字的办理流程是什么?

1、申请人携带房产证原件和副本到房产交易中心办理;

2、在预登记窗口通知是来办理不动产登记手续的;

3、工作人员对提交的资料进行审查;

4、审核完毕后，到相关的窗口进行审核。

房产证上去除个人姓名的方法有两种，一种是转让和出售。

1、亲属转让：房屋的产权人必须出示户口本、身份证、房产证、土地证等相关证件，并在公证处进行赠与，并凭赠与公证书进行具体的产权转让。

2、无亲属转让赠与：房屋赠与人与受赠人订立一份房屋赠与合同，称为赠与书;房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费，去公证处办理公证，去房管所办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

3、买卖过户：房屋的产权人，必须带着户口本、身份证、房产证、土地证等相关资料，到当地的房产登记机关办理过户手续。