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贷款买房首付多少合适?提取公积金需要什么材料?

时间 2023-05-29 11:09:26 来源:消费导报网  

300万房子首付和月供?

首先要根据您是首套还是二套,首套无贷款记录深圳无房首付三成,按照您所说的300万首付三成90万,贷款210万,首套利率基准上浮10%,月供30年,等额本息月供11779元,等额本金月供15266元。

贷款买房首付多少合适?

1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

2、比如在北上广深购买首套房,首付要求3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付2成,各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

3、对于购买二套房的人,情况就更复杂了,各地二套房认定标准差异也比较大,比如北京规定,如果名下有一套房,贷款没还清,再买房就算二套房了,还清的话就按照首套房首付标准执行。而在上海就不同了,只要名下有房,无论是否有住房贷款记录,再买房都将按照二套房首付标准执行。

青岛公积金提取网点地址?

A

青岛公积金市北管理处

地址:敦化路328号诺德广场a座5层

电话:0532-66753023

B

青岛市住房公积金管理中心

地址:青岛市黄岛区双珠路光大商务中心

C

西海岸新区住房公积金贷款联合办理大厅

地址:黄岛区经济技术开发区长江东路313号

提取公积金需要什么材料?

1、提取公积金的基本资料

公积金缴存人提取公积金时,需提供本人有效身份证件。配偶提取时,需提供以下关系证明之一:结婚证。夫妻同户的户口簿。婚姻登记机关出具的婚姻关系证明。户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明。公正机关出具的公证书。

子女、父母提取时,需提供以下关系证明之一:户口簿。户籍所在地派出所出具的亲属关系证明。独生子女证。出生证。公正机关出具的公证书。他人代为提取的,需提供代办人身份证及提取人书面委托。

2、购买商品房提取公积金

需提供以下材料:购买预售商品房的,需提供:已备案的《商品房买卖合同》。首付房款凭证网上备案的需提供查询方式,非网上备案的《商品房买卖合同》需加盖当地房产管理部门的备案登记章,或出具备案登记证明。购买现房的,需提供:《商品房买卖合同》。房屋产权证。契税完税证。购房发票。

标签: 300万房子首付和月供 青岛公积金提取

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