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投资reits基金有哪些优势?reits基金收益如何?_当前动态

时间 2023-07-04 09:03:41 来源:咕噜财经  

投资reits基金有哪些优势?

1、长期有竟争力的收益;

2、稳定而高分红比例;

3、上市交易高流动性;

4、增加多元投资需求;

5、reits基金作为公募具有规范性。

reits基金收益如何?

REITS基金整体的收益率还是不错的。截至2022年12月31日,国内已上市的18只REITs基金中,认购收益率最高的是富国首创水务REIT(SH508006),从认购持有到现在收益率为47.34%(包含分红),认购收益率最低的是广州广河高速公路REIT(SZ180302),为-4.5%(包含分红)。

REITs基金是指投资于不动产或不动产相关资产的基金,可以分为权益型REITs和债务型REITs。权益型REITs主要投资于房地产、物业、仓储等产权类资产,债务型REITs主要投资于高速公路、水务、能源等特许经营权类资产。

REITs基金的收益主要由两部分构成:一是资本利得,即基金份额的价格变动带来的收益;二是分红派息,即基金根据底层资产的运营收入向持有人分配的现金收益。

标签: 投资reits基金有哪些优势 上市交易

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