北京丰台最大规模养老综合体投用，首批百余位老人入住

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6月26日，位于中关村丰台园的中海康养·北京锦宸举办入住仪式，迎来首批百余位老人。该项目的投用，为丰台区补充了规模化、高品质的养老供给。

该项目是丰台区目前规模最大的一站式养老综合体，距地铁郭公庄站约400米，占地面积1.88万平方米，总建筑面积5万平方米。项目规划了500余间居室、共计800余张床位，内部划分康养公寓、护理公寓、失智专区等功能分区，并设有标准化社区卫生服务站，可覆盖老人不同等级的照护需求。

收费方面，入住保证金为每人4万元，一次性安置费为每人2600元，标准餐饮费每人每月2400元。房费按六种户型，每月8200元至23500元不等；照护服务费分五级，每月1800元至9000元不等。

在适老化设计方面，项目配置了无障碍洗浴间、防滑地面、圆角家具、医用护理床、紧急呼叫系统等设施，从光线、色彩到空间尺度均体现适老细节。此外，项目部署的智慧康养系统可实现安全监测、紧急救援与健康管理的一体化。

在环境配套上，园区内拥有1.4万平方米的立体园林和6300平方米的全域共享空间，风雨连廊连接各功能区域，方便老人在雨雪天气中户外活动。屋顶花园与各层花池构成立体绿化，实现推窗见绿。

记者了解到，开放式运营是这里最核心的差异化特色。社区内不设置硬质隔离屏障，书院、食堂、园林、手作工坊等公共配套同步面向周边居民开放，老人可进出园区，子女可以探访，打通养老社区与城市生活的阻隔。再加上2公里范围内有天坛医院、北京口腔医院、丰台医院等多家三甲医疗机构，“15分钟生活圈”商业、公园配套完善，实现了养老嵌入城市日常。

就医不便是众多老人面临的难题。当天，中海康养·北京锦宸与北京天坛医院全科医疗科合作共建的“医养结合示范基地”揭牌，优质全科医疗资源常态化下沉社区，让老人享受规范化诊疗与快速转诊服务。

“南四环沿线常住人口密集、区域老龄化程度持续走高，但长期缺少大型规模化CCRC（复合式养老社区）康养综合体，高品质养老服务供给存在明显缺口。”丰台区相关负责人表示，此次引入中海康养·北京锦宸，是丰台区打造的民生提质、养老服务升级标杆项目，旨在补齐区域养老短板，完善15分钟社区服务圈。丰台区将持续整合养老、医疗、文化、社交多元功能，为首都城市更新、老龄服务体系建设打造可落地、可推广的民生样板。