申请房贷的程序是什么？贷款人必须是完全民事行为能力人吗？

一、

购房之后什么时候开始还房贷

购房之后次月开始还房贷。

一般来说买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。无论是购买的期房还是现房，只要在房贷放款后，第二个月就需要开始还房贷，通常在签订房贷合同时，银行会与借贷人确定还款时间以及还款方式和具体还款额。届时，借贷人一定要留意，并且在还款日到来之前将还款额汇入到绑定的账户中，避免出现逾期。

二、

申请房贷的条件

，房贷的条件：

1.贷款人是完全民事行为能力人，且借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;。

2.有合法的身份证明。

3.经济收入稳定，有能力偿还贷款本息，征信状况良好;

4.有合法有效的购房合同;

5.以新购住房抵押的。

三、

申请房贷的程序

申请房贷的流程：

1.第一步，申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。

2.第二步，申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。

3.第三步，银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。

4.第四步，审批通过后，银行与借款人签订借款合同，办理备案、抵押手续。

5.第五步，银行发放贷款，申请人按照规定的还款方式，按时归还贷款。