厦门昨成交两幅商住用地 出让地块总面积5.37公顷

　　台海网11月20日讯（海峡导报记者 林泓 通讯员 刘强）昨天，厦门市自然资源和规划局在土地矿产资源交易市场，公开出让并成交湖里区2019P01和翔安区2019XP01两幅商住用地。

　　其中，位于湖里区枋湖片区的2019P01地块以59.4亿元，由福建中骏置业有限公司竞得，成交楼面价为45103元/平方米，为厦门土地出让楼面价新高。

　　此次出让地块总面积5.37公顷，计价建筑面积17.60万平方米，起拍价53.64亿元。根据出让文件，本次地块出让不设拍卖底价，按照价高者得原则确定受让人。

　　拍卖会吸引了融创、金茂、旭辉、深圳平安、金地、上海大名城、正荣、融侨、中骏、建发、联发、住宅、海翼、中邦投资、泉州东海、汇成等十多家竞买人参与竞拍。最终，2019P01地块由中骏以总价59.4亿元竞得，成交楼面价45103元/平方米；2019XP01地块则由金地以总价8.94亿元竞得，成交楼面价20162元/平方米。

　　2019P01地块位于湖里区枋湖片区，是继去年以来厦门岛内出让的第4幅商住用地（其中1幅为租赁住房用地）。地块周边交通路网发达，向北800米范围内还规划设置地铁3号线安兜站，同时地处厦门岛内的区位优势也使其可尽享本岛优质成熟的教育、医疗、商业、文娱配套。

　　2019XP01地块位于翔安南部新城片区，该片区规划定位为城市副中心，未来将建设成为集中央商务、总部经济、滨海温泉度假、行政中心、文化综合、高尚居住、研发中心、枢纽配套和临港物流在内的千亿级现代化生态滨海新城，目前片区内已聚集有厦门大学附属科技中学翔安校区、双十中学翔安校区、厦门实验小学、翔安校区厦门大学附属翔安医院等众多优质配套，人居氛围日渐浓郁。