济南高新东区4宗地底价成交 总成交价53550万元

       原标题：济南高新东区4宗地底价成交 有望落地生态综合体

　　8月12日，济南高新东区4宗土地底价成交，总成交价53550万元，总成交面积225亩。成交土地包含3宗住宅用地和1宗商业用地，为组团出让，其中住宅用地175亩，楼面价在2100元/平左右。

　　此次出让地块均位于世纪大道南、科创路北的两河片区。住宅用地最大容积率分别为1.7、2.1。根据挂牌文件显示，为提升片区环境，高新区拟对采空区进行综合治理，发展生态康养文旅产业，引进优质项目聚集，打造优质配套设施，促进产城融合。B-01 地块引入至少一家花卉上市企业济南首店、引入至少一家中药老字号知名品牌企业在B-01地块内打造康养服务功能、引入一家具有 5 年以上花卉主题公园运营维护经验的企业。除此外还有部分配建、B-01 地块不得建设商务公寓等条件要求。

　　记者了解到，此前在济南文旅发展集团官网的招商项目中，曾有招商信息显示，花朝园项目将落地济南高新区。据此前媒体报道，花朝园生态综合体项目位于济南高新区生命科学城生态示范区板块，规划总面积约12900亩。项目计划分三期建设，一期规划5000亩，投资约70亿元，以“花朝庄园”为主题;二期规划4600亩，以“躬耕田园”为主题，计划投资约30亿元;三期规划3300亩，以“悠然桃源”为主题，计划投资约20亿元。

　　目前该片区内新盘较少，周边在售项目有孙村片区翡翠雅郡，目前售价在11000元/平米。