广州成交四宗经营性商服用地四宗地 成交总价为12.6亿元

　   25日成交四宗经营性商服用地，成交总价12.6亿元(人民币，下同)，其中一地块明确要求将CBA球队或CBDL球队引入广州市天河区。

　　当日成交地块分别位于天河区广氮区域(两块)、海珠区艺苑路、增城区派潭镇高滩村，合计总用地面积6.5万平方米，可建设用地面积6.1万平方米，建筑面积10.9万平方米，成交总价12.6亿元。竞得人分别为广州天河智造产业园开发有限公司、稳晟(广州)体育文化投资有限公司、广东省航运集团有限公司、广州市森水旅游农业发展有限公司。

　　两块天河区广氮地块位于天河智谷片区，该区域是广深科技创新走廊重要科创与文创节点，按照“公园里的园区”理念，将建设成为集“产、学、研、商、居、文”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园，此次地块出让将加速该区域的开发建设。

　　当中广氮AT0607142的出让公告要求，竞买人或其控股股东须为中国男子篮球职业联赛(CBA)或中国篮球发展联赛(CBDL)俱乐部的控股股东，并承诺把CBA球队或CBDL球队引入广州市天河区。且竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业的自持年限不少于20年，自持物业不得分割处分，抵押、转让须与该项目全部自持物业整体一并办理。

　　海珠区艺苑路地块北临珠江新城，东接琶洲互联网创新集聚区，是广州打造“一江两岸三带”的重要节点之一。

　　增城区派潭镇高滩村地块，可依托派潭镇优质的生态环境和水资源，打造粤港澳大湾区独具特色的水上乐园，带动白水寨区域文旅产业发展。