房贷提前还款缩短年限怎么计算
1、提前还房贷后的剩余本金=(贷款总额-提前偿还部分)。
2、提前还房贷款后的剩余利息=(贷款总额-提前还款部分)*约定利率*还款期。
商业贷款和公积金贷款最大的区别是利率。当国家调整贷款利率时，商业贷款和公积金贷款分别进行调整。调整后的贷款利率将从下一年1月1日开始调整。值得注意的是，房贷提前还款不影响利率，但影响每月的贷款还款总额。
信用卡逾期了怎么跟银行协商解决分期
1、主动跟银行申请：协商分期需要双方同意，并不是持卡人自己说了算的，所以需要持卡人主动联系银行表达需求。
2、提供相关材料：申请之后会获得协商机会，利用好这个机会持卡人要提供相关的材料证明，包括自己逾期的原因，现在的经济情况，还有还款意愿等等，都要再具体协商的时候表达清楚。
3、确定分期期数：银行审核材料觉得没有问题的话就会确定具体的分期时间，确定好方案之后双方签字确认就算协商成功了。
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