降准和降息的区别是什么？降准该买房还是卖房？

降准和降息的区别是什么?

1、面向的主体不同

降息是指央行降低银行的存贷款利率，对储户会产生较大的影响，即降低存款利率，会导致储户的存款收益减少，降低贷款利率会降低储户的贷款成本，因此，其面向的主体是储户，而降准是指央行降低存款准备金，对商业银行的影响较大，即降准，会增加商业银行的可贷资金，面向的主体是商业银行。

2、作用方式不同

降准可以释放商业银行在央行的保证金，增加市场资金供给，有利于刺激生产环节，降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些;降息不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。

比如，如果存款准备金率为10%，就意味着金融机构每吸收1000万元存款，要向央行缴存100万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为900万元，如果下调0.5个百分点，即存款准备金率为9.5%，则意味着金融机构每吸收1000万元存款，要向央行缴存95万元的存款准备金，用于发放贷款的资金为905万元;而降息会导致银行的存款利率下降，将会减少储户的存款意愿，增加投资和消费意愿，同时，贷款利率下降，储户向银行的贷款成本减少，贷款意愿会增强，从而会增加社会上的流动资金。

3、主体不同

降准是指降低法定存款准备金，而法定存款准备金是国家规定的商业银行向中央银行上交的金额，因此，降准的主体是央行;降息是指降低存贷款利率，因此，降息的主体是商业银行。

适量的降准，降息会释放流动性，促使经济增长，但是，过度的降准降息，会带来通货膨胀，使物价普遍上涨。

什么是降准?

央行为了防止商业银行盲目放货，无法兑现储户的存款会要求银行将所吸纳的存款按照一定比例上交央行，就是我们所说的存款准备金。如果准备金率是10%，那100块存款中就有10块要上交央行。

所以降准，就是降低存款准备金，使得银行有更多的钱用来放货，市面上的资金也就变得更多了。

什么是降息?

央行降息指的是降低存款基准利率或者贷款基准利率。当利息下降时，投资者存款收益就变少了，于是会更愿意将钱取出来用于投资，例如购买股票、房子。相应的企业和个人的贷款成本也会降低，从而使更多的人愿意货款去做投资。